По словам Ниденса, рост связан с распространением льготных ипотечных программ на сегмент частного домостроения. В 2023 году каждый 20-й выданный ипотечный кредит приходился на ИЖС, в то время как годом ранее этот показатель был 1 к 50.
Для дальнейшего развития рынка частного жилья Дом.РФ планирует создать единую программу поддержки ИЖС, уделяя особое внимание защите средств граждан и продвижению цивилизованных форм домостроения, включая использование эскроу-счетов.
В 2023 году было построено 59 млн кв. м частного жилья, с Московской областью в лидерах (7,7 млн кв. м), а также с высокими показателями в Краснодарском крае и Ленинградской области. Региональные власти принимают меры по упорядочиванию застройки ИЖС и созданию необходимой инфраструктуры.
Эксперты отмечают временное затишье на рынке из-за ограничений по льготным программам, однако цены на ИЖС в 2023 году выросли на 17-20%. Их дальнейшая динамика будет зависеть от реализации господдержки отрасли.
Вице-премьер Марат Хуснуллин представил данные о количестве ипотечных кредитов, полученных россиянами.
Ранее эксперты предсказывали, что в 2024 году ипотека может превратиться в "элемент роскоши".
По итогам 2023 года было выдано более 118 тыс. кредитов на ИЖС на сумму 537 млрд рублей.
