За февраль наступившего года на первом месте по договорам на новостройки между московскими административными округами оказался ТиНАО. Как отметили в столичном управлении Росреестра, в Новой Москве заключено 1,3 тыс. договоров на долевое участие в строительстве, что составляет 17,6% всех ДДУ в Москве.
Второе место досталось Западному АО — 14,7% (1087 сделок), третье — Северо-Восточному АО — 13,4% (986 договоров). На четвертой строчке находятся показатели Юго-Восточного округа с долей 13,3% (978 сделок), на пятой — Северный АО с долей 11,3% (834 договоров).
Дальше в соответствии с уменьшением показателей места достались так: четвертое — Южному с 9,4%, пятое — Северо-Западному с 9,2%, шестое — Юго-Западному с 4,1% административным округам. Тройка аутсайдеров составлена из ВАО — с 4%, ЦАО — с 1,8%, и ЗелАО — с 1,2%.
Объём зарегистрированных в столице за январь и февраль текущего года первичных договоров достиг 15,51 тыс. Доля в 18,3% из них зарегистрирована на территории Новой Москвы. Первая пятерка наряду с этим составлена: ЗАО — с 14,2%, ЮВАО — с 13,7%, СВАО — с 11,8%, САО — с 11%.
Как отметили в столичном Росреестре, за 2022 год в столице зарегистрировано 85 тыс. договоров на долевое участие в строительстве жилья, это на 13% ниже показателей предыдущего годового периода (98,7 тыс.). По нежилым объектам недвижимости объём достиг 37 тыс. договоров, что на 18,2% ниже уровня года 2021, когда было зафиксировано 45,2 тыс. сделок.
С начала 2023 г. отмечается небольшое снижение объема предложенного к продаже нового жилья.
По стране предложено на продажу новостроек на середину марта 2023 г. больше на 47% в годовом выражении при снижении в начале года показателя на 2%. Аналогичная тенденция наблюдается в столице на первичном рынке.
К середине текущего марта портал «Домклик» зафиксировал публикацию почти 520,5 тыс. объявлений по продажам первичного жилья, этот показатель на 2% ниже, чем в первые месяцы года.
Но это на 47% превысило уровень марта 2022 г. В минувшем году количество предложений равномерно возрастало с марта по декабрь, тогда месячные изменения не превышали 10%.
В Москве число новостроек предлагалось с возрастанием с февраля по декабрь 2022 г., тогда был достигнут исторический максимум. Но за январь и февраль 2023 отмечено снижение данного показателя. Аналитики объясняют это корректировкой планов застройщиками, которые регулируют вывод жилья на рынок, чтобы не допустить затоваривания. К завершению года предложение на рынке новостроек может уменьшиться до 55–60 тысяч лотов, тогда как за февраль 2023 рынок предлагал в Московском регионе 111,9 тысячи лотов.
