Эксперты прогнозируют активизацию проектов комплексного развития территорий (КРТ) и реализации льготы для смены встарье истекшего жилищно-ремонтного фонда (ВРИ) через созданием многопрофильных территориальных образований (МПТ). Программа КРТ позволяет городам реорганизовывать старые промышленные зоны и неэффективно используемые территории. В Москве уже на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тыс. га.
Основной потенциал строительства офисных площадей сосредоточен в зоне между ТТК и МКАД, где ожидается появление 6,7 млн квадратных метров офисных площадей. Развитие новых проектов также ожидается вблизи района Москва-Сити, Ленинградского проспекта, а также на западном и юго-западном направлениях, Нагатино/ЗИЛ. Через проекты КРТ уже заявлено около 2,6 млн квадратных метров офисных площадей, но этот объем еще может измениться.по мере развития проектов КРТ и привлечения инвесторов.
Программа комплексного развития территорий (КРТ) имеет несколько потенциальных преимуществ для города. Во-первых, она позволяет эффективно использовать неэффективные или заброшенные земли и старые промышленные зоны, превращая их в новые жилые и коммерческие районы. Это способствует улучшению городской инфраструктуры, повышению качества жизни граждан и созданию новых рабочих мест.
КРТ также способствует оптимизации использования городских ресурсов и земли, что может привести к повышению экономической эффективности и сокращению издержек на поддержание заброшенных территорий. Кроме того, программа может стать инструментом для устойчивого развития городской среды, повышая ее экологическую безопасность и уровень благосостояния горожан.
В целом, КРТ может стать инструментом для превращения неиспользуемых и устаревших территорий в современные и развитые районы, что будет способствовать улучшению качества жизни горожан, созданию новых рабочих мест и развитию городской инфраструктуры.
