Первый механизм применяется для сельскохозяйственных организаций и предусматривает выкуп земельных участков по льготной цене, не превышающей 15% от кадастровой стоимости.
Второй механизм касается переоформления прав обычных граждан на земельные участки, которые они получили в виде права пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Гаврилов уточнил, что эти граждане смогут переоформить свои права на землю в право собственности, обратившись сразу же в Росреестр, не требуя решения от местных властей.
Так как крестьянское (фермерское) хозяйство может быть оформлено как с созданием юридического лица, так и без него, граждане, возглавляющие крестьянские хозяйства как индивидуальные предприниматели и получившие землю как физические лица, подпадают под два вида регулирования - выкуп и бесплатное переоформление.
"Мы предлагаем распространить право на выкуп на крупные фермерские хозяйства, которые функционируют как юридические лица", - сказал Гаврилов. "Наше мнение состоит в том, что граждане, которые получили землю сельскохозяйственного назначения и ведут небольшие крестьянско-фермерские хозяйства, должны быть освобождены от обязанности платить выкупную цену и иметь возможность переоформлять свою землю в собственность в упрощенном порядке".
