В условиях плотной застройки мегаполиса каждый свободный гектар на вес золота. Москва нашла способ эффективно использовать пустующие площадки, которые годами не находили применения. Девять проектов комплексного развития незастроенных территорий (КРНТ) охватят около 125 гектаров в восьми районах столицы. Здесь появятся не просто жилые дома, а полноценные микрорайоны с социальными объектами и рабочими местами.
Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, общий объем новой недвижимости превысит 1,4 миллиона квадратных метров. Из них более 818 тысяч квадратов отдадут под жилье, включая дома по программе реновации. Еще около 627 тысяч квадратных метров займет общественно-деловая инфраструктура, которая создаст порядка 8,4 тысячи рабочих мест.
«В плотно застроенном мегаполисе свободных площадок немного, но развивать их выгодно, — подчеркнул Владимир Ефимов. — Не требуется тратить время и ресурсы на освобождение территории и урегулирование отношений с правообладателями».
Где появятся новые кварталы
Проекты КРНТ реализуют в восьми районах столицы:
- Фили-Давыдково
- Академический
- Теплый Стан
Три из девяти проектов уже перешли в активную фазу реализации.
Староволынская улица, Фили-Давыдково: жилье у метро «Минская»
На участке площадью почти восемь гектаров вблизи пересадочного узла «Минская» девелопер к 2030 году возведет современный жилой квартал. Но главная особенность проекта — не просто жилье, а полноценная социальная инфраструктура. Здесь появится инновационный образовательный центр с детским садом и школой. Реализация проекта принесет району тысячи новых рабочих мест.
Деревня Зименки, Коммунарка: развитие Новой Москвы
В поселении Сосенское, в районе деревни Зименки, также стартовало строительство. Тихая локация Новой Москвы превратится в современный жилой массив с собственной инфраструктурой. Проект станет частью масштабного освоения Коммунарки, которая сегодня превращается в один из главных центров притяжения за МКАД.
Мосфильмовская улица, Раменки: престижный старт
Раменки — один из самых востребованных районов западной части города. На Мосфильмовской улице на свободном участке начнется строительство жилого комплекса, который органично дополнит существующую застройку и обеспечит новых жителей всей необходимой инфраструктурой.
Что такое КРТ и зачем это нужно
Программа комплексного развития территорий (КРТ) работает в Москве по поручению Сергея Собянина. Ее цель — превращать бывшие промзоны, неэффективно используемые участки и пустыри в современные городские пространства, которые органично вписываются в ткань мегаполиса.
На сегодняшний день в столице на разных стадиях проработки и реализации находится почти 400 проектов КРТ общей площадью около 4,5 тысячи гектаров. Новые девять проектов КРНТ — важная часть этой работы, демонстрирующая, что даже незастроенные территории могут получить вторую жизнь и принести пользу городу.
Итогом станут не просто квадратные метры, а комфортная городская среда с рабочими местами, школами, садами и благоустроенными дворами, где захочется жить и растить детей.