Столичные предприниматели получили возможность приобрести коммерческое помещение в престижном районе Москвы. Департамент города Москвы по конкурентной политике объявил о проведении торгов, объектом которых выступает просторная недвижимость свободного назначения в районе Якиманка. Это предложение представляет интерес для тех, кто планирует открыть новое дело или расширить уже существующий бизнес в центральной части мегаполиса.
Расположение как конкурентное преимущество
Ключевая особенность лота — его уникальное местоположение. Помещение находится в районе, насыщенном знаковыми достопримечательностями: Московский Кремль, храм Христа Спасителя, Парк Горького и Третьяковская галерея находятся в непосредственной близости. Это создает предпосылки для высокого пешеходного трафика, что критически важно для коммерческих объектов.
Как отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов, покупка недвижимости в историческом ядре столицы через городские торги — это стратегический шаг для инвесторов. Дополнительным преимуществом является транспортная доступность: в шаговой доступности от объекта расположены сразу три станции метро — «Полянка», «Третьяковская» и «Новокузнецкая».
Характеристики объекта и статус наследия
Объект расположен по адресу: Старомонетный переулок, дом 9, строение 1. Это двухэтажное здание, где лот занимает второй этаж. Общая площадь помещения составляет 198 квадратных метров. Важной функциональной особенностью является наличие отдельного входа с первого этажа, что обеспечивает удобство для будущих арендаторов или собственников.
Здание, в котором находится помещение, имеет особый статус. Это объект культурного наследия регионального значения — «Главный дом городской усадьбы, 1819–1822 годов, 1899 года». Архитектором выступил А.А. Бирюков. Продавцом выступает Департамент городского имущества Москвы.
Потенциальным покупателям важно учитывать, что в силу охранного статуса объекта любые ремонтные или строительные работы проводятся только по предварительно согласованному проекту. Необходимо получить соответствующее разрешение и вести работы под контролем Департамента культурного наследия Москвы.
Условия участия в торгах
Прием заявок на участие в аукционе уже открыт. Заявочная кампания продлится до 16 апреля. Сама торговая процедура в форме открытого аукциона запланирована на 28 апреля.
Торги будут проводиться на электронной площадке «Росэлторг». Для участия в процедуре претендентам потребуется пройти регистрацию в системе, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись.
Ознакомиться с полной информацией о лоте можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Торги Москвы». Там представлена вся необходимая документация, включая фотографии объекта, юридические условия и форму реализации имущества.