На северо-западе Москвы стартует масштабный проект по преображению городского пространства. В районе Строгино правообладатели трех земельных участков совместно с Департаментом градостроительной политики заключили договор о комплексном развитии территорий (КРТ), который изменит облик сложившегося жилого квартала.
Масштабная застройка у станции метро «Строгино»
Участки, отведенные под редевелопмент, расположены в непосредственной близости от МКАД и станции Арбатско-Покровской линии — «Строгино». Общая площадь территории, которая будет преобразована, составляет 10,24 гектара. Как сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, договор заключен сроком на восемь лет, в течение которых правообладателям предстоит провести полную реорганизацию площадки.
Согласно планам, существующие старые постройки будут демонтированы, а на их месте появится современная недвижимость общим объемом около 324 тысяч квадратных метров. Основную часть этого объема — более 294 тысяч квадратных метров — займут жилые дома. Оставшиеся 30 тысяч квадратных метров отведут под объекты социальной, коммунальной и общественной инфраструктуры. Все ключевые этапы реализации проекта будут детально закреплены в дополнительном соглашении.
Социальная нагрузка: школа на 950 мест и детский сад
Особое внимание в проекте уделено созданию комфортной среды для семей с детьми. Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский подчеркнул, что в рамках договора правообладатели несут обязательства по строительству современного учебно-воспитательного комплекса.
В составе соцобъектов запланированы:
- Школа на 950 мест — просторное образовательное учреждение с современными классами и специализированными кабинетами;
- Детский сад на 350 воспитанников — с комфортными групповыми ячейками, прогулочными зонами и развивающей инфраструктурой.
После завершения строительства данные объекты социальной инфраструктуры будут безвозмездно переданы городу, что позволит обеспечить будущих жителей района качественными образовательными услугами в шаговой доступности.
Благоустройство и интеграция в городскую среду
Помимо возведения жилых и социальных объектов, проект КРТ предусматривает комплексное благоустройство прилегающей территории. На участке будут созданы комфортные общественные пространства, пешеходные зоны, а также обеспечена необходимая транспортная и инженерная инфраструктура.
Реализация данного проекта является частью масштабной городской программы комплексного развития территорий, которая направлена на реорганизацию бывших промзон, неэффективно используемых и незастроенных участков. Вместо депрессивных территорий в городе появляются привлекательные пространства, органично интегрированные в окружающую жилую застройку. В настоящее время в Москве на разных стадиях проработки и реализации находится порядка 400 проектов КРТ общей площадью около 4,5 тысячи гектаров. Программа реализуется по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина.