Столичные предприниматели получили возможность приобрести недвижимость для ведения бизнеса в динамично развивающемся районе Проспект Вернадского. Департамент города Москвы по конкурентной политике объявил о старте аукционов по продаже двух нежилых помещений, расположенных на первых этажах жилых домов. Оба объекта полностью готовы к эксплуатации: подключены к инженерным коммуникациям и оснащены отдельными входами.
Как сообщил руководитель ведомства Кирилл Пуртов, выставленные лоты различаются по метражу и локации, что позволяет потенциальным владельцам выбрать формат работы, максимально соответствующий потребностям жилого квартала.
Помещение на Удальцова: уют у парка
Первый объект площадью 64,7 квадратного метра расположен по адресу: улица Удальцова, дом 71, корпус 2. Ключевое преимущество этой локации — соседство с парком имени 50-летия Октября и близость к станции метро «Проспект Вернадского». Это создает естественный трафик из гуляющих семей, спортсменов и транзитных пассажиров.
Здесь эксперты рекомендуют рассмотреть форматы, ориентированные на потоки отдыхающих: пункт выдачи заказов, аптеку или небольшую фитнес-студию. Компактная площадь позволяет запустить проект с умеренными вложениями в отделку и оборудование.
Пространство на Вернадского: студенческая энергия
Второй лот — помещение свободного назначения площадью 183,8 квадратного метра. Оно находится по адресу: проспект Вернадского, дом 54. Главная особенность этой точки — соседство с высшими учебными заведениями. Потенциальная целевая аудитория — студенты и преподаватели, которые ценят время и нуждаются в инфраструктуре «рядом с парой».
Просторное помещение подойдет для открытия канцелярского магазина, типографии или коворкинга. Особый интерес может представлять концепция кофейни с оборудованными зонами для учебы: подобные гибридные форматы набирают популярность в молодежной среде и обеспечивают высокую проходимость в течение всего дня.
Юридические детали и сроки
Организатором продажи выступает казенное предприятие «Управление гражданского строительства», подведомственное столичному Департаменту городского имущества. Торги пройдут в электронной форме на площадке «Росэлторг». Для участия необходима регистрация и оформление усиленной квалифицированной электронной подписи.
График аукционов распределился следующим образом:
- По объекту на улице Удальцова прием заявок завершается 23 марта, торги назначены на 31 марта.
- По помещению на проспекте Вернадского заявки принимаются до 6 апреля, аукцион состоится 14 апреля.
Где искать предложения
Вся актуальная информация о городском имуществе, выставленном на продажу, публикуется на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Торги Москвы». Там же размещены фотографии объектов, конкурсная документация и условия заключения договоров.
Москва продолжает системную работу по вовлечению коммерческой недвижимости в оборот, предлагая бизнесу прозрачные механизмы приобретения помещений в сложившихся жилых районах с готовой инфраструктурой и платежеспособным спросом.