Помимо этого, переплату, которая возникала при предыдущей системе, будет разделять на 12 месяцев и включать в квитанции долями. Это позволит сгладить переплату на протяжении года, а не в один или несколько месяцев.
Постановление об изменении системы расчета платы за отопление было подписано мэром Москвы. Это важное изменение, которое позволит более справедливым образом определить плату за отопление на основе реального потребления каждой квартиры.
Начиная с 1 января 2024 года, будет использоваться новая система расчета платы за отопление. Она будет основываться на данных об объеме потребляемого тепла, полученных из общего счетчика за пять лет. Если счетчик проработал менее пяти лет, то расчет будет проводиться исходя из фактического периода его работы, но не менее трех месяцев отопительного сезона.
По истечении календарного года, ресурсоснабжающие организации произведут корректировку платы за отопление на основе реально потребленного объема тепла. Вновь будут использоваться показания общедомового счетчика.
Размер корректировки будет определен не позднее 31 января следующего года и будет равномерно распределен на протяжении всего года. Например, если перерасход для квартиры за 2023 год составил 2000 ₽, то эту сумму не придется платить полностью в феврале 2024 года – она будет разбита на равные доли в размере 166,67 ₽ ежемесячно на протяжении всего года.
Однако сумма ежемесячной платы по квитанции за отопление в новом году, с учетом корректировки, не может превышать на 15% сумму, которая была указана в аналогичном месяце прошлого года.
Если перерасчет приводит к увеличению платы более чем на 15%, то коммунальные службы должны предоставить рассрочку на оплату суммы сверх превышения. Данная рассрочка может быть оформлена на год и затем продлеваться до трех лет. Для заключения договора о рассрочке необходимо использовать типовую форму.
Если квитанция за март 2023 года указывала сумму 5000 ₽ за отопление, то в квитанции на такой же месяц в 2024 году с учетом корректировки сумма не должна превышать 5750 ₽. В случае, если реальный перерасчет превышает 750 ₽, должна быть предоставлена рассрочка на остаток суммы.
Следует отметить, что ограничение в 15% не учитывает плановое повышение тарифов или отмену социальной поддержки.
Новый порядок расчета будет применяться везде, кроме домов, где оплата за отопление уже осуществляется по фактическому потреблению по схеме 1/7. В таких домах счета за отопление выставляются только в отопительный период.
Изменения в системе расчета платы за отопление были введены с целью сделать оплату более предсказуемой и справедливой для потребителей. При прежней системе платежи за отопление часто подвергались значительным колебаниям в зависимости от погодных условий. Это приводило к ситуациям, когда жители получали квитанции с суммами, которые существенно превышали платежи за предыдущие отопительные сезоны.
Одной из основных причин таких колебаний был расчет средних объемов потребления только по показаниям одного года. Этот метод расчета приводил к большим отклонениям платежей до 26% в ту или другую сторону.
В новой системе расчета будет использоваться информация о потреблении тепла, полученная из общего счетчика за пять лет. Это позволит учетным организациям более точно определить объемы реально потребленного тепла и снизить отклонение фактического потребления от расчетного до 3%.
Таким образом, власти ожидают, что новая система позволит сделать платежи за отопление более стабильными и предсказуемыми для жителей. Потребители смогут более точно планировать свои расходы на оплату отопления, а значительные колебания платежей станут редкостью.
Свежие новости недвижимости Москвы и России читайте на нашем канале в Telegram