Предприниматели и инвесторы получили возможность приобрести коммерческую недвижимость в только что построенном доме на юго-востоке столицы. Город выставил на торги пять помещений на первом этаже жилого комплекса по адресу: Люблинская улица, дом 113, корпус 1. Здание введено в эксплуатацию в 2025 году, а значит, будущие владельцы получат объекты в новостройке с нулевым износом.
Как сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов, торги состоятся 6 апреля. Прием заявок от участников продлится до 30 марта.
Где и что продается
Все пять помещений расположены на первом этаже и имеют отдельные входы с улицы. Это идеальный формат для бизнеса, ориентированного на жителей района: не нужно заходить в подъезды или ориентироваться на проход через холл. Покупатели сразу получают готовую инфраструктуру — к объектам подведены основные инженерные коммуникации.
Площадь лотов варьируется:
- от 70,4 до 174,3 квадратного метра
Такие размеры позволяют разместить практически любой формат: от небольшого пункта выдачи заказов или аптеки до просторного кафе или медицинского кабинета.
Варианты использования
Помещения имеют свободное назначение, что дает будущим владельцам широкий выбор. По словам Кирилла Пуртова, коммерческие объекты в новостройках традиционно пользуются спросом у предпринимателей.
Здесь можно открыть:
- магазин у дома
- кафе или кофейню
- пункт бытового обслуживания (химчистка, ремонт обуви)
- пункт выдачи интернет-заказов
- медицинский кабинет
- офис или коворкинг
Покупатели могут использовать помещение как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду — локация на Люблинской улице гарантирует стабильный поток клиентов.
Как принять участие в торгах
Аукционы пройдут на онлайн-площадке «Росэлторг». Чтобы участвовать, необходимо:
-
Зарегистрироваться на платформе.
-
Получить усиленную квалифицированную электронную подпись.
-
Подать заявку до 30 марта.
Дальше — стандартная процедура онлайн-торгов, где победитель определяется по итогам аукционного шага.
Почему это выгодно
Покупка коммерческого помещения в новостройке — это вложение в ликвидный актив. Минуя стадию аренды, предприниматель избавляется от рисков повышения ставки и получает полный контроль над пространством. А первый этаж в жилом комплексе — гарантия того, что клиентская база будет сформирована за счет самих жильцов дома и соседних зданий.
Торги 6 апреля — шанс для тех, кто хочет войти в готовую локацию с минимальными вложениями в ремонт и коммуникации.