В рамках проекта КРТ «Алтуфьевское Шоссе» завершён монтаж каркаса технопарка «АФИ Пром Алтуфьево» — первого объекта будущего квартала, где заводские машины смогут подниматься на любой этаж по пандусам.
На северо-востоке Москвы началось формирование принципиально нового городского пространства. В бывшей промзоне «Алтуфьевское Шоссе» завершено возведение наземного каркаса технопарка «АФИ Пром Алтуфьево» — флагмана масштабного проекта комплексного развития территории (КРТ). Это первый объект будущего квартала, в котором через несколько лет появится свыше 600 тыс. кв. метров жилой, деловой и производственной инфраструктуры.
Технопарк-гигант: цифры и сроки
Объект, строящийся по поручению Сергея Собянина, впечатляет масштабами:
- Площадь в габаритах стен: 133,7 тыс. кв. метров.
- Этап строительства: Завершён каркас, идёт монтаж фасада, остекление и прокладка коммуникаций.
- Срок сдачи: III квартал 2026 года.
- Рабочие места: После открытия здесь смогут работать 3,5 тысячи высококвалифицированных специалистов, причём 890 из них будут созданы в рамках специальной городской программы поддержки.
«Столица наращивает промышленный потенциал, открывая площадки для современных производств. Этот технопарк станет точкой роста, объединяющей научные испытания и производство», — отметил заммэра Москвы по транспорту и промышленности Максим Ликсутов.
Уникальная архитектура: завод с вертикальной логистикой
Главная особенность проекта — его уникальный для России конструктив в формате light industrial.
- Вертикальная логистика: Грузовые машины смогут подъезжать к зонам разгрузки на любом этаже по специальным внутренним пандусам. Это революционное решение для промышленных объектов в черте города.
- Идеальная локация: Участок на пересечении Алтуфьевского шоссе и ул. Хачатуряна обеспечивает отличную транспортную доступность для сотрудников и логистики.
Проект КРТ «Алтуфьевское Шоссе»: целый город в городе
Развитие технопарка — лишь часть глобального 14-летнего плана по преобразованию территории площадью более 29 гектаров. Инвестор AFI Development планирует создать здесь:
- Четыре современных технопарка.
- Около 251 тыс. кв. метров современного жилья.
- Многофункциональные общественно-деловые комплексы.
- Учебный комплекс со школой на 375 мест и детским садом на 200 воспитанников, который будет передан городу.
Городская поддержка и строгий контроль
Строительство ведётся в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Для девелоперов таких объектов с 2025 года размер льгот увеличен на 14%, что делает инвестиции в промышленность ещё более привлекательными.
Качество работ находится под надзором Мосгосстройнадзора, который уже провёл первую выездную проверку и будет контролировать объект на всех этапах.
Промышленность нового поколения как тренд
Как отмечает гендиректор инвестора Евгений Поташников, «АФИ Пром Алтуфьево» — это технопарк нового поколения, отвечающий запросам бизнеса и современным урбанистическим стандартам. Растущий спрос на функциональные и технологичные пространства внутри города подтверждает перспективность подобных проектов.
Этот объект — наглядный пример того, как Москва трансформирует бывшие промзоны в интегрированные в городскую ткань, высокотехнологичные пространства, создавая новые рабочие места и улучшая качество городской среды.