В Центральном административном округе в рамках программы реновации ведется строительство дома почти на 200 квартир. Об этом сообщил Владислав Овчинский, Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики.
Параметры новой постройки
Басманный район занимает второе место в ЦАО по количеству домов, включенных в программу реновации. На строительной площадке по адресу: улица Госпитальный Вал, земельный участок № 5/10, сейчас возводят новостройку общей площадью более 19 тысяч квадратных метров. Двухсекционное здание рассчитано на 191 квартиру, чья жилая площадь составит почти 10 тысяч «квадратов». Порядка 200 квадратных метров на первых этажах отведут под помещения для объектов инфраструктуры.
На текущем этапе строители сооружают монолитные конструкции верхних этажей здания, ведут каменную кладку и устраивают тепловой контур.
Инфраструктура и внутреннее обустройство
Первый этаж дома спроектирован как нежилой. В будущем здесь смогут открыться пункты выдачи заказов, магазины, аптеки, кофейни и другие востребованные объекты инфраструктуры, которые будут находиться в шаговой доступности для жителей.
В подъездах предусмотрены комнаты для консьержей и колясочные для хранения личного инвентаря. На подземном уровне разместится паркинг, что обеспечит удобное хранение автомобилей для будущих новоселов.
Благоустройство прилегающей территории
Особое внимание уделяется созданию комфортной среды вокруг новостройки. Как отметил генеральный директор Московского фонда реновации жилой застройки Максим Степанов, рядом с домом на Госпитальном Валу сформируют развитое общественное пространство.
На безопасном прорезиненном покрытии оборудуют две детские площадки — для малышей до трех лет и для ребят постарше. Также появятся спортивная площадка и отдельная зона для отдыха, где смогут проводить время жители всех возрастов.
Контроль качества и применяемые технологии
Столичный Комитет государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор) контролирует строительство дома по программе реновации на всех этапах. Председатель ведомства Антон Слободчиков сообщил, что работы на площадке начались в декабре 2024 года. С этого момента инспекторы провели уже четыре контрольно-надзорных мероприятия, в ходе которых проверялось качество возводимых конструкций и применяемых материалов на соответствие требованиям проектной документации и утвержденного архитектурно-градостроительного решения.
При возведении новостройки используют высококачественные материалы преимущественно отечественного производства. Кроме того, применяются современные энергоэффективные технологии, благодаря которым новые здания в среднем экономят до 40 процентов ресурсов по сравнению с пятиэтажками предыдущего поколения.