Ипотечные ставки в России останутся высокими еще около полутора лет

Ипотечные ставки в России останутся высокими еще около полутора лет
Эксперты прогнозируют, что в ближайшие полтора года ипотечное кредитование останется недоступным для большинства граждан, основываясь на повышении прогноза средней ключевой ставки на 2024 год Банком России, что составляет от 15 до 16%. Стабильно высокие ставки могут оказать влияние на рынок вторичного жилья, поскольку ипотека предоставляется на рыночных условиях. Прекращение действия государственных льготных программ по ипотеке также может привести к удешевлению жилья в будущем.

В мае-июне ожидается рост спроса на ипотечное кредитование из-за окончания некоторых льготных программ. В то же время, цены на вторичное жилье останутся стабильными, а цены на первичное жилье, скорее всего, снизятся. Застройщики могут снизить цены на жилье с помощью акций и скидок, но это не приведет к банкротству компаний или к обвалу строительства.

Прогнозируется, что спрос на новостройки будет зависеть от программ ипотеки с государственной поддержкой, которые будут более целенаправленными. В целом, участники рынка строительства ожидают роста спроса в будущем, что отражается в запуске новых проектов на несколько лет вперед.