Портал «Риксби» опубликовал статистику предложений по стоимости жилья в российских городах. Наиболее дешевое жилье предлагает Оренбург.
Как отмечают аналитики, среди городов, населенных более 0,5 миллиона жителей, наименьшую стоимость «вторички» можно встретить в Оренбурге. Это предварительные итоги марта.
К концу марта вторичный «квадрат» в этом областном городе оценивается в среднем в 61,7 тыс. руб. Второе место занял Тольятти с ценой в 64,7 тыс. руб. за 1 кв.м, третье — за Челябинском, где один квадрат стоит в среднем 65,6 тыс. руб. В первой пятерке городов с наиболее низкими ценами на вторичные метры обосновались Астрахань, где один квадрат предлагается за 66,8 тыс. руб., с Ульяновском с ценой 67,5 тыс. руб. за 1 кв.м.
Низкая стоимость жилых метров в больших российских городах иногда становится не очень хорошим показателем. Наиболее дешево жилье продают в местностях, где доходы населения невысоки, качество жилфонда далеко до хорошего, экологические и климатические условия вызывают много вопросов, вследствие чего население переезжает в более комфортные для жительства районы России.
Ниже представлены 15 городов с наименьшей стоимостью одного кв. метра на вторичное жилье на 21 марта 2023 г. Цена указана в тысячах рублей для:
- Оренбурга — 61,7;
- Тольятти — 64,7;
- Челябинска — 65,6;
- Астрахани — 66,8;
- Ульяновска — 67,5;
- Саратова — 69,1;
- Ижевска — 69,6;
- Новокузнецка — 71,4;
- Кирова — 72,7;
- Набережных Челнов — 74,1;
- Волгограда — 74,4;
- Пензы — 76,2;
- Рязани — 76,5;
- Махачкалы — 78,4;
- Ярославля — 79,5.
Максимум цен на вторичные квартиры отмечен для: Москвы (287,2 тыс. руб.), Санкт-Петербурга (187,5 тыс. руб.), Владивостока (147,7 тыс. руб.).
За период 1 — 21 марта зафиксировали существенное снижение столичного показателя — на 10,7%. Северная столица оставила цены неизменными, Владивосток показал незначительное увеличение — до 148,7 тыс. руб. за один кв. м, то есть на 0,7%.
Результаты ипотечного кредитования за январь. Как отметили аналитики, на январь пришлось 53,3 тыс. выдач по ипотечным кредитам в сумме 172 млрд руб. По деньгам цифры сопоставимы с январскими в 2022 году (175 млрд руб.). Около 16 тысяч кредитов на 71,2 млрд руб. в январе текущего года связаны со льготными программами «Господдержки», «Семейной ипотеки», «Дальневосточной ипотеки», «Ипотеки для IT».
