В России главой государства В.В. Путиным подписан закон о введении штрафов до 600 тыс. рублей за незаконную выдачу информации, содержащейся в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) или за размещение в интернете близнецов ресурсов, которые предоставляют данные из ЕГРН. Опубликовал документы официальный портал правовой информации.
Опять мошенники?
По пояснениям первого заместителя председателя в конституционном комитете Совета Федерации Ирины Рукавишниковой, после начала действия в марте ограничений доступа к данным о собственниках объектов недвижимости отмечено появление псевдоинформационных ресурсов, платно предоставляющих сведения якобы из ЕГРН. Во многих случаях такие данные недостоверны и нарушают права российских граждан, связанные с неразглашением персональной информации.
Размеры штрафов
По новому закону продажа сведений из ЕГРН, разработка программного обеспечения, размещение сайтов по предоставлению доступа к информации в реестре, применение и передача данных наказывается штрафами в размерах: для физических лиц 15–25 тыс. руб., для должностных лиц — 40–50 тыс. руб., для организаций — 350–400 тыс. руб.
При повторном правонарушении штраф для граждан составит 40–50 тыс. руб., должностное лицо накажут на 80–100 тыс. руб. или дисквалифицируют на срок до года, юрлицо оштрафуют на 500–600 тыс. руб.
Получить выписку из ЕГРН стало сложнее
В России с 1 марта текущего года усложнили процесс получения выписки из ЕГРН. Если собственник недвижимости не дал согласия, информация о его жилье третьим лицам будет недоступна. Закон сохранил право доступа к сведениям для супругов, представителей некоторых государственных органов и нотариусов.
Законодатели предполагают, что такой способ обезопасит информацию от «черных риелторов».
Выписка из ЕГРН необходима при осуществлении любых сделок с недвижимостью, включая куплю-продажу, дарение, оформление наследства. Потребуется документ и при получении кредитов под залог недвижимости или разрешении имущественных споров.
Причина ограничений
Сопроводительная записка к законопроекту сообщала, что в законодательстве РФ не предусматривалась ответственность за незаконное распространение информации, содержащейся в ЕГРН, и за организацию сайтов, копирующих сайт Росреестра.
Росреестр пояснил, что с сайтов-двойников может поступать неактуальная или ложная информация, ими самостоятельно устанавливается цена на выдачу выписок из ЕГРН. Вдобавок такими ресурсами запросы генерируются по ключам доступа роботами-автоматами, которые перегружают систему при повторяющихся запросах.
Как полагают законодатели, введение высоких штрафов сократит риски, связанные с нарушением прав россиян и снижением доверия граждан к органам государственной власти по предоставлению недостоверных данных ЕГРН.
Самые свежие новости недвижимости на сегодня
