Жители Москвы активно используют предоставленную городом возможность легализовать права на землю под своими владениями. По данным столичного Департамента городского имущества, только за июль-сентябрь 2025 года было заключено 40 договоров купли-продажи земельных участков по льготной стоимости. Общая экономия граждан при этом превысила впечатляющую сумму в 150 миллионов рублей.
Выгодная сделка для собственников недвижимости
Инициативу, позволяющую физическим лицам приобретать городскую землю со значительной скидкой, запустили еще в апреле 2020 года. Как пояснила Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева, право на льготный выкуп имеют собственники объектов, расположенных на территориях с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или садоводства.
«Установленная льгота позволяет выкупать участки по цене, составляющей всего 40% от их кадастровой стоимости. Это весомый стимул для оформления прав собственности. Только в третьем квартале москвичи приобрели 40 участков суммарной площадью более четырех гектаров, сэкономив благодаря этой мере поддержки свыше 150 миллионов рублей», — отметила Екатерина Соловьева.
География льготных сделок и их преимущества
Наибольшая активность горожан в рамках данной программы в указанный период была зафиксирована в Юго-Западном и Троицком административных округах. В ЮЗАО было выкуплено 11 участков (0,7 га), а в Троицком — 10 (0,9 га). Также значительный интерес проявили жители Восточного округа, оформившие в собственность 7 участков площадью около одного гектара. Еще 12 сделок пришлось на северо-запад, северо-восток, запад столицы и Новомосковский округ.
Ключевое преимущество полного оформления права собственности на землю — это получение всей полноты прав на распоряжение недвижимостью. После завершения процедуры владелец может на законных основаниях продавать участок, сдавать его в аренду, передавать в дар или включать в завещание, что значительно повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность его имущества.
Как воспользоваться правом на льготный выкуп?
Весь процесс оформления земли максимально упрощен и переведен в цифровой формат. Подать заявление для заключения договора купли-продажи можно напрямую через официальный портал mos.ru. Услуга предоставляется Департаментом городского имущества совершенно бесплатно.
Для предварительного расчета суммы выкупа гражданам рекомендуется ознакомиться с кадастровой стоимостью интересующего участка. Актуальные данные размещены в открытом доступе на сайте Росреестра. Эта информация позволит заранее оценить размер скидки и финансовые преимущества сделки.
Свежие новости недвижимости Москвы