Сейчас Центральный банк может ограничивать выдачу ипотеки через надбавки к коэффициентам риска, но новые полномочия предоставят ему прямые инструменты для установления предельной доли кредитов, выдаваемых по определенным параметрам. Это предложение обусловлено ростом рисков в ипотечном кредитовании, такими как повышение цен на жилье и увеличение доли предоставляемой ипотеки заемщикам с высокой долговой нагрузкой.
Кроме того, предложено распространить лимиты не только на банки, но и на микрофинансовые организации, чтобы избежать передачи рискованной ипотеки аффилированным организациям.
Согласно статистике, подобные макропруденциальные лимиты уже принесли пользу в отношении потребительских кредитов без залога, снизив долю предоставляемых рискованных кредитов. Банк России поддерживает предоставление новых полномочий и считает, что это поможет ограничить практику предоставления рискованных ипотечных кредитов.
