Защитить свое жилье от халатности соседей, аварии, вышедшего из строя ЖК-оборудования и прочих чрезвычайных ситуаций можно, если оформить полис страхования. Конечно, некоторые моменты, когда есть виновник, можно попытаться доказать через суд и постараться получить компенсацию. Однако на практике такая процедура длиться долгий период и не всегда виновный ответчик возвращает причитающиеся по закону денежные средства. Поэтому страхование жилья это самый надежный способ получить денежные средства и потратить их на восстановление квартиры или дома. В этой статье мы разберемся, как лучше застраховать квартиру и что входит в страховку.
Какую пользу приносит страховка
Отвечая на вопрос, обязательно ли страховать квартиру, можно однозначно ответить нет. Законодательство нашей страны не обязывает граждан в обязательном порядке оформлять страхование недвижимого имущества. Владелец жилого помещения может беспрепятственно проживать на своей жилплощади и пользоваться им без оформления страховки. Но при возникновении аварийной или чрезвычайной ситуации все финансовые обязательства возлагаются на собственника. Как показывает практика, такая вероятность существует и она довольно таки высока. Тем более многие граждане проживают в жилье старого фонда, которое было еще построено во времена СССР. Состояние канализации, водопровода, электрической проводки находится в плачевном состоянии. Поэтому если есть сомнения, по поводу того, нужно ли страховать квартиру, однозначно можно ответить, что да, это необходимо.
Аналогичная ситуация обстоит и с частными домами. Такое жилье также не защищено от подобных случаев. Поэтому лучше не скупиться, а оформить полис страхования.
Какие риски существуют
Согласно статистическим данным Росгосстраха самый распространенный страховой случай – это затопление. С заявлениями на возмещение расходов в связи с залитием обращается ориентировочно 60% клиентов. Происходит это в основном из-за невнимательности соседей или в связи с прорывом труб.
Следующая категория часто встречающихся обстоятельств – пожары. На долю этого события приходится 15% случаев. Причина – неосторожное обращение с огнем или неисправность проводки или электрических приборов.
Что такое страховой полис и для чего он нужен
Не каждый собственник жилья знает, что нужно для страховки квартиры. Разберемся детально в этом вопросе. Для этого необходимо оформить полис. Это некий договор, который заключается между собственником жилого помещения и страховой компанией.
Условно этот документ можно разделить на две разновидности:
- Индивидуальный. Собственник занимается поисками страховой компании самостоятельно. Он на свое усмотрение подбирает программу, где будут прописаны ситуации, при наступлении которых, появится возможность получить компенсацию.
- Региональный. Некоторые регионы нашей страны разработали специальные программы, в рамках которой страхование имущества осуществляется через централизованные системы. Платеж по такому договору входит в счет квитанции по оплате ЖКХ. Одно размер компенсации, а также перечень страховых случаев существенно ограничены.
В качестве дополнительной классификации полисов можно провести разделение по наименованию того, что этот договор покрывает.
Вот этими моментами и объясняется для чего необходимо страховать жилье. Это уверенность собственника, что при наступлении страхового случая он получит компенсацию и сможет потратить ее на устранение последствий.
Страховые случаи
О том, что покрывает страховка квартиры, будет перечислено в полисе. В этом документе может быть обозначена не одна, а сразу несколько ситуаций. Т их количества будет зависеть стоимость страховки. Также на ценообразование влияет и площадь жилья.
Также многим будет интересно узнать, от чего можно застраховать квартиру? Здесь ограничений нет. Можно прописать любые случаи, в результате которых произойдут разрушительные действия. При этом совершенно необязательно искать виновных лиц.
Конкретные условия получения компенсации прописываются в страховом полисе.
Оформление страховки
Теперь разберемся, что нужно чтобы застраховать квартиру? Существует некий алгоритм, по которому происходит оформление документа:
- Найти подходящую по запросам собственника компанию и подготовить заявление.
- Согласовать на приеме максимальный размер компенсации, если страховой случай произойдет.
- Скрепить такое соглашение подписями в полисе.
Для оформления страховки понадобится также представить пакет документов:
- Подготовленное заявление.
- Паспорт страхователя.
- Документы, которые подтверждают, что заявитель является собственником объекта страхования.
- Выписка из ЕГРН.
- Справка, в которой будет прописано, какова рыночная стоимость недвижимости на момент обращения в страховую компанию.
Перечисленный перечень бумаг является условным. Страховщик может потребовать представить дополнительные документы. Об этом нужно заранее поинтересоваться.
Рекомендуется также, перед тем как застраховать квартиру от всех рисков или отдельного случая, обратиться в несколько компаний. Таким образом, удастся рассмотреть несколько вариантов и выбрать самый выгодный для себя.
Что такое конструктив в страховании
Выясним, что такое конструктив в страховании квартиры? В данном случае понимает покрытие рисков при полном или частичном разрушении каркаса здания или помещения. Иными словами, это оформление защиты на коробку жилого объекта. При разрушении таких деталей жилье становится непригодным для проживания.
Может ли быть принято отрицательное решение при подаче заявления на оформление страховки
Поскольку страховать квартиру или дом – это личное решение каждого собственника, то и страховщик может отказать в заключение договора. Такая ситуация особенно актуальна, если жилье признано на законных основаниях аварийным. Аналогично в страховании квартиры может быть отказано, если клиент уже пользовался компенсацией неоднократно.
Выбор лучшего предложения
С вопросом по поводу того, надо ли страховать квартиру, мы уже разобрались. Теперь предстоит выяснить, на какие критерии обращать внимание при выборе страховщика:
- Репутация на рынке.
- Условия, которые предлагает страхования компания.
- Цена услуги и размер компенсации при наступлении определенных договором обстоятельств.
- Перечень ситуаций, которые могут считаться страховым случаем.
Заключение
Вопрос о том, нужно ли страховать жилье, актуален для каждого собственника. Однозначно можно ответить на него, что это надежное и верное решение. Такой подход позволит собственнику обезопасить свой бюджет, если наступит страховой случай.
Главное найти надежного страховщика и определить для себя, от чего страховать квартиру или иной объект недвижимости.