Однако, авторы закона отмечают, что это ограничение не будет действовать в случае, если управляющая компания не выполняет условия договора или при изменении способа управления многоквартирным домом.
Эти изменения были внесены в связи с практикой фальсификации протоколов общих собраний, на которых ранее можно было принять решение о смене управляющей компании в любое время. Жильцы часто узнавали о такой смене уже после факта, что приводило к конфликтам.
Закон был принят депутатами Госдумы на прошлой неделе в окончательном третьем чтении.
С 1 сентября 2022 года вступили в силу новые правила выбора управляющей компании для многоквартирных домов. Ранее для смены управляющей компании требовалось голосование более чем 25% собственников с правом голоса на общем собрании. В соответствии с новыми правилами решение считается законным, если за выбор управляющей компании проголосовало 50% плюс один голос собственников.
