Такая особенность начала наблюдаться ещё в позапрошлом году. При этом ставится под сомнение базовое преимущество жилья в старом фонде — доступность по цене. Новые квартиры в прежние годы традиционно предлагались по более высоким ценам, разница достигала 25 процентов.
За 2016 и 2017 годы эта разница начала стремительно уменьшаться. Так, по жилью комфорт-класса она составила 5,4%, по премиум-жилью 7,2%, по жилью эконом-класса - 19,7%.
Широко пропагандируемая в последнее время политика отказа от долевого строительства, перехода к проектному финансированию размывает прогнозы относительно будущих цен в сегменте новостроек. И сомнения в том, что цены на жилье в новостройках будут снижаться, очень серьезны.