Согласно новому документу, вопросы, касающиеся недвижимости, будут рассматриваться в арбитражном суде посредством достижения мирового соглашения. В рамках такого соглашения может быть разработан план реструктуризации долгов по ипотечному кредиту. Это позволит избежать продажи квартиры или дома на торгах. Однако стоит отметить, что долги не будут аннулированы, и заемщик все равно обязан будет погасить ипотеку по завершении процедуры банкротства. Кроме того, третьи лица, такие как родственники, могут взять на себя обязанность по оплате кредита.
Сегодняшние законы позволяют забирать ипотечное жилье, даже если это единственное жилье гражданина. Такое решение может быть принято в случае невыплаты по ипотечному кредиту или регулярной просрочки платежей.
Также любопытно, что для заключения соглашения о сохранении жилья не требуется одобрение кредиторов.
Закон вступит в силу через 30 дней после его официального опубликования. Его нормы будут действовать как на новые дела о банкротстве, так и на уже начатые, при условии что единственная ипотечная жилая недвижимость должника еще не была продана.