По итогам текущего года общий объем сделок ожидается на уровне 6 млрд долларов . Фиксируется семипроцентный спад в сравнении с 2016 годом.
По мнению аналитиков, иностранцы стремятся к выводу средств, так как они прогнозируют уменьшение прибыли от инвестиций в коммерческую недвижимость России. Такие прогнозы заставляют их изменить свой инвестиционный портфель. Причины такого положения: снижающаяся ключевая ставка, относительно низкий уровень инфляции, падение арендных ставок на коммерческую недвижимость.
На данный момент считается, что 6-7 процентов прибыли от сдачи офиса в год - это очень хорошо. Кроме того прогнозируется запрет с американской стороны на приобретение российских облигаций, это создает плохой фон для всех рублевых инвестиций.
По словам экспертов, вывод денег из российской недвижимости продолжится. Это, в свою очередь, инициирует отток капитала и торможение российской экономики.