При анализе были изучены данные по квартирам во всех городах России, где население превышает 300000 человек.
При подсчетах принимались во внимание все сегменты квартир, исключая элитный. Показатели доходности и окупаемости получились путем сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового дохода от аренды.
Наиболее доходная недвижимость оказалась в Магнитогорске, 8,5 процентов, в Махачкале 8,5 процентов, в Вологде 8%, Астрахани 7,9 процента. Далее: Нижний Тагил, Ленинградская область, Брянск: там доходность квартир равняется 7,6%.
Поразительно, что в отличие от Ленинградской области, Санкт-Петербург находится в самом конце, его показатель 4,7%. Чтобы окупить квартиру после приобретения ее в Магнитогорске для этого понадобится 12 лет, а в городе Чебоксары целых 23 года. Москва также оплошала: срок окупаемости 22 года.