04.12.2017

Вид из окна является одним из факторов, влияющих на привлекательность квартиры. Аналитики по недвижимости отмечают, что 20% покупателей жилья в новостройках готовы доплачивать за это. В то же время пятая часть новых квартир имеет привлекательный пейзаж за окном. Цена такого жилья увеличивается на 10 и даже на 20%.
  
Что касается покупателей элитного жилья в самой Москве, то такие клиенты готовы переплачивать до трети цены за вид на престижные объекты: здание, бульвары, парки.
  
Во многих прайс-листах агентств недвижимости уже заложена дополнительная дельта за такую характеристику - в размере от 15 до 25%.
  
На данный момент средняя цена квадратного метра так называемой видовой квартиры в Москве составляет примерно 370000 рублей. 
Новостройка Подмосковья с такими же параметрами имеет цену квадратного метра в 85,4 тысячи рублей.

Понятие "видовой квартиры" в данный момент стало обозначать не только вид на исторические или престижные объекты, но и на парк, водоём, лес. Кроме того, ценятся также квартиры , находящиеся на верхних высотных этажах, поскольку оттуда открывается красивый вид на город или загородную местность.

Перспективными территориями для строительства видового жилья в самой столице считаются набережные Москвы-реки, проходящие через бывшие промышленные зоны.