Тем не менее, такое заключение ничего не сообщает о прибыльности проекта. Понятно то, что изменения в финансировании строительства недвижимости приведут к тому, что привлечение средств дольщиков будет идти через банк.
Опять же, банковская структура будет судить о прибыльности того или иного строительного проекта. На данный момент не разработаны нормативы, согласно которым эта прибыльность будет определяться. Соответственно, у Москомстройинвеста, как контролирующего органа, возникает вопрос: кто будет предоставлять сведения о прибыльности? Не исключено, что это будут банки и, возможно, это будет Агентство ипотечного жилищного кредитования. Вопрос определения того, кто будет отвечать за анализ, требует серьезного рассмотрения.
Напоминаем, что не столь давно президент страны выступил с инициативой постепенного перехода от долевых схем постройки жилья к проектному финансированию, поскольку в стороне накопилась критическая масса случаев обмана дольщиков.