24.11.2017

По данным, взятым из российского реестра, Химки являются лидером населённых пунктов Подмосковья по продажам первичной жилой недвижимости. За 3 квартал 2017 года там было продано жилья на 7,4 процента от общего подмосковного спроса . Второе место по продажам новостроек занимает город Красногорск - 7,2 процента. Люберцы находятся на третьем месте: в том же третьем квартале там было зафиксировано 6,7%.

Эти три города занимают пятую часть (21%) от всего подмосковного спроса.

Серьёзную позицию в спросе на первичное жилье имеют Мытищи (6,2%) и Железнодорожный (4,6%)

Понятно то, что лидерами продаж являются населённые пункты с максимальным приближением к Москве. Прослеживая покупательские запросы, застройщики стремятся концентрировать свои площадки на расстоянии не более 10 км от МКАДа. На сегодняшний день на расстоянии до 5 км от Московской кольцевой автодороги реализуется порядка 40% от всех предложений жилых новостроек Московского региона. Застройка очень плотная.

Ясно уже сейчас, что в будущем акценты сменятся, поскольку перспективных строительных площадок внутри Москвы становится всё меньше и меньше.