Заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис говорит, что на сегодняшний день такие требования принимаются в исковом производстве, где срок рассмотрения 60 дней. Это может быть довольно критичным сроком, например, по зданию уже пошла трещина и может состояться трагедия.
Проект закона также прописывает базовые принципы перепланировок нежилых помещений в многоквартирных строениях.
По словам чиновника, факты изменения конструкции зданий владельцами нежилых территорий уже приводили к трагическим случаям. В документе уточняется и алгоритм согласования работ по изготовлению нового входа для перевода помещения в нежилой статус. Поскольку это не является уменьшением общего имущества (или его присоединением), общее собрание для этого собирать не нужно, поскольку решение не требуется. Тем не менее, если параллельно переводу помещения производится его перепланировка, связанная с присоединением или уменьшением общего имущества, решение общего собрания будет необходимо делать. Такое решение может быть интегрировано в перечень обязательных бумаг для изменения статуса помещения.