Предприниматели и инвесторы могут побороться за недвижимость в одном из самых перспективных округов столицы. Департамент по конкурентной политике выставил на открытые аукционы два подвальных помещения в Ломоносовском районе, которые идеально подойдут для ретейла, офиса или творческого проекта.
Локация и характеристики объектов
Оба лота находятся в пешей доступности от станции метро «Университет», что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов. Первое помещение площадью 152,1 квадратного метра расположено на проспекте Вернадского, дом 11/19. Второе, более просторное — 219,8 «квадрата», — ждет нового владельца на улице Марии Ульяновой, дом 19. Как отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов, объекты универсальны: здесь можно открыть магазин, аптеку, кафе, офис или студию для творческих занятий.
Условия участия и сроки
Продавцом выступает Департамент городского имущества. Торги пройдут на электронной площадке «Росэлторг»:
- Аукцион по объекту на проспекте Вернадского состоится 24 марта, заявки принимаются до 12 марта.
- Торги за помещение на улице Марии Ульяновой назначены на 8 апреля, прием заявок завершается 30 марта.
Для участия потребуется регистрация на площадке и усиленная квалифицированная электронная подпись.
Почему Юго-Западный округ привлекателен для бизнеса
ЮЗАО традиционно входит в число лидеров по реализации коммерческой недвижимости. Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева пояснила, что интерес инвесторов обусловлен сочетанием факторов. С одной стороны, здесь активно развиваются научно-технические кластеры, создавая спрос в B2B-сегменте. С другой — округ славится развитой инфраструктурой и обилием зеленых зон, что привлекает платежеспособных жителей и открывает возможности для сферы услуг и ретейла.
Статистика подтверждает динамику: только во втором полугодии 2025 года в ЮЗАО предприниматели приобрели у города 36 коммерческих помещений общей площадью более 6,1 тысячи квадратных метров.
Где искать предложения
Вся информация о выставленных на продажу объектах, включая фотографии, документацию и условия аукционов, доступна в разделе «Торги Москвы» на Инвестиционном портале столицы.