Ипотека - один из наиболее распространённых способов купить квартиру. Большинство покупателей жилья расплачиваются за него именно так - даже несмотря на то, что это приходится делать несколько лет. Порой сроки выплаты ипотечных кредитов достигают 20 - 25 лет.
Популярность этого финансового инструмента не только не снижается с годами - он становится даже восстребованнее. В этом году Росреестр даже зафиксировал рекорд в Москве.
В чём состоит рекорд
С января по апрель 2023 года было совершено больше ипотечных сделок, чем когда-либо за аналогичный период (первые четыре месяца года). Но данные включают только период наблюдений Росреестра, а это ведомство ведёт их лишь с 2008 года. Именно тогда ипотека приобрела такую популярность в нашей стране.
Но сегодня она стала ещё восстребованнее даже по сравнению с 2008 годом. Почти 40 тысяч сделок зарегистрировано в столице России за первые четыре месяца 2023 года. Это абсолютный рекорд, и подобного ещё никогда не было. В чём причина такой популярности ипотек в Москве - до конца пока не понятно.
А что в прошлом году?
2022 год также порадовал представителей банков, выдающих ипотеки, и самих строительных и риелторских компаний. Спрос не был таким высоким, но он лишь немного не дотягивал до уровня абсолютного рекорда: 39,52 тысячи заявок. Для сравнения, в аналогичном периоде за 2023 удалось получить 39,94 тысячи заявок, которые затем завершились оформлением ипотеки.
Не только новостройки
Вы могли подумать, что люди начали активно покупать квартиры в новостройках - но в это трудно поверить, учитывая стоимость нового жилья в столице. На самом деле эта статистика касается и вторичных квартир - их тоже любят приобретать в ипотеку.
Москва предлагает своим жителям множество возможностей и комфортные условия. Это делает её одним из наиболее популярных городов для жизни - потому сюда приезжают люди, желающие обустроиться на новом месте, купив собственную квартиру.
Но не только из других городов люди приезжают в столицу: москвичи также меняют свои квартиры в старых домах на более новые. Есть и другие причины для переезда в новый район - например, его более развитая инфраструктура или близость места работы. Ипотека же остаётся одним из наиболее простых способов быстро купить жильё по нужному адресу и с необходимыми характеристиками - годом постройки, этажностью, обустроенными дворами и другим.