Средняя цена первичного жилья в Московской области остается на прежнем уровне, что объясняется увеличением доли предложения без отделки (44,4%, +5,8 п.п. за месяц). По итогам апреля, стоимость квадратного метра составляет в среднем 186,4 тыс. рублей, как и в прошлом месяце.
Апрель был сравнительно неудачен для рынка Московской области с точки зрения сделок по договорам долевого участия (ДДУ). В прошлом месяце в Подмосковье заключили 3,6 тыс. ДДУ (-3,5% за месяц, -6% за год). Эксперт объяснил снижение тем, что в начале весны многие клиенты использовали деньги с депозитов, открытых полгода назад на фоне повышения ключевой ставки. В то же время, апрельские показатели выше январских и февральских, что связано с увеличением активности покупателей перед завершением программы льготной ипотеки под 8% с 1 июля.
Средняя цена квадратного метра на московском рынке новостроек по итогам апреля 2024 года составила 461,5 тыс. рублей, что на 0,9% меньше по сравнению с предыдущим месяцем.
