За год доля россиян, рассматривающих получение вида на жительство или гражданства как мотив для покупки зарубежной недвижимости, снизилась на 5 процентных пунктов до 47%. Выходцы из России и стран СНГ составляют 60% всех иностранных клиентов. Количество россиян, желающих увеличить свой капитал за счет зарубежной недвижимости, возросло до 21% по сравнению с 8% годом ранее. Доля тех, кто хочет диверсифицировать активы, увеличилась с 25% до 34%, а тех, кто стремится снизить риски,— с 29% до 36%.
Доля покупателей-иммигрантов за год уменьшилась с 65% до 60%, а доля инвесторов выросла с 15% до 20%. Иммиграционных сделок стало на 45% меньше, а инвестиционных — на 7% больше. Спрос на недвижимость для получения ВНЖ или гражданства к 2023 году снизился на 40% и на 60% по сравнению с 2022 годом. Инвесторов стало больше из-за уменьшения доступности зарубежных паспортных программ. В 2023 году Гренада прекратила работу с российскими заявителями, а в Португалии завершено предоставление ВНЖ за покупку недвижимости. Интерес к программе в Турции уменьшился из-за действий правительства.
Чаще всего сложности возникают в Испании (78% опрошенных), Черногории (67%), на Кипре (54%) и во Франции (50%). Сделки срывались из-за отказов банков обслуживать клиентов из России. 22,6% отметили проблемы с прохождением комплаенса. Переводы за рубеж становятся всё сложнее с каждым месяцем.
В последний год многие российские банки попали под санкции, что стало ограничивающим фактором для валютных переводов не только в банки ЕС и США, но и в их зарубежные отделения в дружественных странах. Ограничения также затронули многие компании, что лишает доступа к западной финансовой системе их собственников и топ-менеджеров. Для перевода крупных сумм россияне часто пользуются услугами малых банков и платежных систем, которые взимают высокие комиссии. Также применяются альтернативные валюты, такие как дирхам или юань, и обходные пути переводов через третьи страны.
