ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

ЖК Voice Towers — это два стройных небоскреба высотой 33 и 40 этажей, объединенных общим стилобатом. Архитектурная концепция воплощает в себе идеи современного минимализма:

• Фасады: Башни отличаются геометричными фасадами светлых и бронзовых оттенков. Один корпус отделан металлическими панелями и керамогранитом, другой — керамическими элементами. Округлые формы и устремленные вверх линии создают динамичный и запоминающийся облик.

• Технологии: Здания возводятся по надежной монолитно-кирпичной технологии, что гарантирует долговечность и прочность конструкций.

• Лобби и входные группы: Оформлены в стиле современного лофта с использованием дерева, металла и элементов озеленения, что создает атмосферу стильного и респектабельного пространства.

Комплекс предлагает широкий выбор жилых пространств — всего 1075 квартир.

• Ассортимент: От компактных студий площадью от 22,1 кв. м до просторных трех- и четырехкомнатных апартаментов до 86,9 кв. м. Представлены как классические, так и современные евроформаты.

• Особенности планировок: Во всех квартирах — панорамные окна (на верхних этажах — расширенные), высокие потолки (до 3,3 метра), функциональные зоны под гардеробные или прачечные. Для некоторых лотов предусмотрены мастер-спальни с личными санузлами (опция доступна даже в однокомнатных квартирах), а на верхних этажах — лоты с террасами. Уникальные резиденции могут включать антресольный этаж для организации кабинета или кинозала.

• Отделка: Все апартаменты передаются без чистовой отделки («под ключ»). Это открывает собственникам полную свободу для реализации индивидуальных дизайнерских проектов.

Общественные зоны комплекса задают тон всему проживанию. Лобби в Voice Towers — это не просто холл, а полноценное репрезентативное пространство, выполненное в стилистике современного лофта.

Взаимодействие приватного и общественного пространства в Voice Towers выстроено безупречно. Вы получаете квартиру с безграничным потенциалом для customization и выходите в лобби, которое по своему уровню и атмосфере не уступает премиальным отелям и бизнес-центрам. Это комплекс, где каждая деталь работает на повышение качества вашей жизни.

Девелопер создает комплекс с продуманной собственной и шаговой доступностью к городской инфраструктуре.

• Внутри комплекса:

  • Эксклюзивные услуги: Собственный фитнес-клуб и детский центр, доступные только для резидентов.

  • Коммерция: В стилобатной части разместятся кафе, магазины и другие объекты сервиса.

  • Благоустройство территории: Закрытая дворовая территория с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и прогулок.

  • Удобства: На первых этажах расположены гостевые санузлы и помещения для хранения колясок.

• Шаговая доступность: В радиусе 20 минут ходьбы находятся все необходимые социальные и торговые объекты района.

ЖК расположен в районе Текстильщики, по адресу: 1-й Грайвороновский проезд. Это место привлекает, в первую очередь, своей превосходной автомобильной логистикой.

• На автомобиле: Всего за 10-15 минут можно добраться до Третьего транспортного кольца (ТТК), примерно за 20 минут — до Садового кольца, а по Волгоградскому проспекту выезд на МКАД займет около 18 минут.

• Общественный транспорт: Ближайшая станция метро — «Текстильщики» (радиальная и БКЛ), расположенная в ~1,5 км от комплекса (~20 минут пешком). На автобусе можно быстро доехать до станций «Братиславская» и МЦК «ЗИЛ». Пешая доступность до станций МЦД «Новохохловская» и «Нижегородская» также добавляет преимуществ локации.

• Экология: Район Текстильщики является спальным, но не может похвастаться обилием зеленых зон. Экологическая обстановка оценивается как удовлетворительная. Из плюсов — наличие парка Шкулева, а также близость Люблинского парка и парка Кузьминки. Минус — высокая загруженность Волгоградского проспекта и прилегающих магистралей.

Для владельцев автомобилей предусмотрен современный трехуровневый подземный паркинг на 256 машино-мест. На этом же уровне расположатся кладовые помещения для хранения.

Ход Строительства ЖК Войс Тауэрс

• Застройщик: 3S Group работает на рынке с 2017 года (9 лет) и имеет портфель реализованных проектов объемом более 100 тыс. кв. м. (известен по бренду «Талисман»). Непосредственным застройщиком выступает ООО «СЗ Три Эр Сити», входящее в группу компаний.

• Срок сдачи: IV квартал 2027 года.

• Текущий статус (на середину августа 2025 года): Ведутся активные строительные работы. В продаже доступно 325 квартир различных планировок. Старт цен — от 10,1 млн рублей с учетом акционных предложений.

ЖК Voice Towers — это проект с ярко выраженной идентичностью. Он делает ставку на архитектуру, виды и автомобильную логистику, сознательно принимая компромиссы в виде удаленности от метро и неидеальной экологии.