Новостройки от застройщика ЛСР. Недвижимость – Москва

Подробно

«ЛСР. Недвижимость-Москва» (до июня 2012 года – МосСтройРеконструкция) – это инвестиционно-строительная компания. Она занимается реализацией в Московском регионе девелоперских проектов «Группы ЛСР». Основана «ЛСР. Недвижимость-Москва» в 1993 году. На сегодня в состав компании входит ряд предприятий сферы строительства, девелопмента, а также производства стройматериалов. Компания предлагает жильё различных классов – от элитной до квартир в новостройках районов комплексной застройки и коттеджей за городом.

Общая площадь проектов в Москве и Подмосковье, в которых участвует компания, равняется двум миллионам квадратных километров. Компания выполняет функции инвестора, подрядчика по строительству, девелопера, включая работу над госзаказом. Компании владеет высокотехнологичным производством, где изготавливают все необходимые для постройки зданий материалы, а кроме этого – собственными строительными мощностями.

Основные виды деятельности компании:

• Сроительство
• Девелопмент
• Оформление ипотечных сделок
• Продажа квартир в новостройках
• Реклама и маркетинг недвижимости
• Добыча и реализация нерудных ископаемых, стройматериалов
• Генеральный подрядчик
• Подрядчик

«ЛСР. Недвижимость-Москва» - публичная компания. Ее депозитные расписки находятся в общении на Лондонской Фондовой Бирже, а обычные акции – на российской торговой площадке ОАО «ММВБ-РТС». Согласно данным журнала Эксперт за октябрь 2012 г. ЛСР. Недвижимость-Москва входила в десятку крупнейших застройщиков Подмосковья по объему строительства.

ОАО «Группа ЛСР», в составе которой - «ЛСР. Недвижимость-Москва», создана в 1993 г. Основные направления — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. В составе группы - фирмы по добыче и переработке нерудных ископаемых, перевозке, производству строительных материалов, возведению жилых зданий. В портфеле недвижимости компании - более семи млн. кв. м. Выручка «Группы ЛСР» составила на 2013 г. - более шестидесяти пяти млн. руб.

Структура компании

ГК «Группа ЛСР» объединяет следующие структуры

• «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
• «ЛСР. Недвижимость - Москва»
• «ЛСР. Недвижимость - Урал»

В структуре «ЛСР. Недвижимость - Москва» следующие подразделения:

• «ЛСР. Строительство - Москва»
• «ЛСР. Стеновые мактериалы - Москва»
• «ЛСР. Базовые материалы - Москва»

Компания «ЛСР. Недвижимость-Москва» является Закрытым акционерным обществом.

Основным собственником «Группы ЛСР» и председателем совета директоров является Андрей Молчанов. 10% акций ему принадлежит напрямую и 53,39% - через компанию в кипрском оффшоре Streetlink Limited. Согласно данным ИА «Интерфакс» на 2010 г., также в составе акционеров ЛСР числится дядя Андрея Молчанова — Михаил Романов с 5,2% акций, Евгений Яцышин и Георгий Ведерников, имеющие по 2,48%. Игорь Левит, бывший директор ЛСР, владел 1,95%.

На 2012 г. Андрей Молчанов владел 62% акций, менеджмент - 5%. Доля Молчанова сократилась с 80% в результате двух размещений акций на Лондонской товарной бирже. По сообщению газеты «Ведомости» (от 9 марта 2010), в марте 2010 г. Молчанов перевел 53,39% своих акций в офшор Streetlink (Кипр), владельцем которого он является.

Состав правления ЛСР на май 2014 г.:
1. Александр Вахмистров — генеральный директор, председатель правления
2. Галина Волчецкая — исполнительный директор
4.Сергей Бегоулев - заместитель генерального директора, управляющий бизнес-единицы «ЛСР. Стеновые материалы – Северо-Запад».
5. Лев Винник — руководитель бизнес-единицы «ЛСР. Управление проектами».
6. Юрий Ильин - директор по связям с инвесторами.
7. Василий Кострица — заместитель генерального директора,  управляющий бизнес-единицей «ЛСР. Базовые материалы - Северо-Запад».
8. Дмитрий Кутузов — финансовый директор.
9. Владимир Логинов — заместитель генерального директора по развитию бизнеса.
10. Борис Мурашов - заместитель генерального директора.
11. Иван Романов — управляющий директор (Москва).
12. Леонид Сорокко - заместитель генерального директора.
13.Климент Фалалеев — управляющий директор (Урал).
14. Дмитрий Ходкевич — управляющий бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад».

Прозрачность и доступность информации

Официальный сайт компании содержит полную информацию о самой ГК и ее объектах. Имеется вся необходимая документация об объектах: разрешения на строительство, проектные декларации, поэтажные планировки. Выложены тексты документов бухгалтерской отчетности, годовые и квартальные отчеты, списки аффилированных лиц, Положение об инсайдерах, информация об акциях и облигациях и т. д. На сайте компании и сторонних порталах регулярно публикуются новости, своевременно обновляется информация. Руководители компании являются публичными лицами, дают интервью и комментарии прессе, выступают в качестве экспертов строительного рынка. Таким образом Группа ЛСР — одна из наиболее прозрачных компаний Северо-Западного региона, действующая строго в рамках закона.

Кроме деятельности, касающейся прямых направлений работы ЛСР, компания стремится осуществлять благотворительные акции. Так, застройщик участвует в программе поддержки семей, в рамках которой создан портал, где регулярно помещается информация о детях-сиротах. Группа ЛСР выделяет финансовые средства и на развитие образования, в частности училищ и ВУЗов со строительной специальностью.

Руководство и публичные лица

Андрей Молчанов. Родился в 1971 г. Доктор экономических наук. Вице-президент и член Правления Российского Союза строителей. Упоминается в статьях изданий «Эксперт», «Ведомости», «Форбс», «Коммерсант», «Деловой Петербург», портала «Закс.ру» и др.

В 1993 г. окончил экономический факультет СПбГУ, а в 1998 г. - Академию госслужбы при Президенте РФ  по специальности «Государственное и муниципальное управление»). Благодаря ваучерной приватизации Молчанов в возрасте 22 лет стал собственником компании «СтройДеталь» и генеральным директором СК «Возрождение Санкт-Петербурга». Они и стали «Группой ЛСР». Возглавлял ее Молчанов до 2007 г., а в апреле 2013 стал председателем ее совета директоров. С 2008 г. по 2013 г. Андрей Молчанов был членом Совета Федерации Федерального Собрания РФ от Ленинградской области, а с февраля 2014 г. является членом Общественно палаты РФ от Ленинградской области.  Во время предвыборной кампании в 2000 был доверенным лицом В. Путина. Был связан с партией «Справедливая Россия» Сергея Миронова.

С 2003 г. по 2012 г. отчим Молчанова Юрий занимал пост вице-губернатора Петербурга, занимался вопросами реализации стратегических инвестиционных проектов. C 90-х годов — владелец ГК «Бизнес-линк». В 2007 Андрей Молчанов стал помощником министра здравоохранения РФ Зурабова.

По данным «Форбс», к 2012 г. состояние Андрея Молчанова оценивалось в $1,7 млрд, что дало ему 57 место в списке «Форбс». Награждён медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени, медалью «В память 300-летия Санкт-Петербурга» за значительный вклад в развитие Санкт-Петербурга. Почётный строитель России. Женат, воспитывает пятерых детей.

Александр Вахмистров. Родился в 1954 г., работает в «Группе ЛСР» с 2010 г., генеральный директор - с 2012 г. Также является председателем правления «Группы ЛСР». Доктор экономических наук, профессор СПбГАСУ и СПбГПУ. В 1981 г. окончил ЛИИЖТ им. академика В.Н. Образцова по специальности «Промышленное и гражданское строительство». В 2000 г. окончил СПбУ МВД России по специальности «Юриспруденция».
 
С 1975 г. по 1994 г. работал на различных предприятиях строительной отрасли, пройдя путь от специалиста до генерального директора. Являлся начальником строительного управления № 339 ЛПСМО Главзапстрой, директором по производству совместной советско-финской инженерно-подрядной фирмы «Лентек», генеральным директором совместного советско-финского строительного предприятия «Филко». В 1994 г. приглашен на работу в Комитет по строительству с назначением генеральным директором ГУ «Управление инвестиций» Департамента строительства мэрии Санкт-Петербурга. С 1996 г. по 2000 г. занимал должность генерального директора ГУ «Центр по работе с кредитами банков». С 2003 г. по 2009 г. – член Правительства Санкт-Петербурга, вице-губернатор Санкт-Петербурга, отвечающий за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, дорожного строительства, архитектуры и градостроительства, земельной политики Санкт-Петербурга в целях капитального строительства. С 2009 г. по июнь 2010 г. - вице-губернатор Санкт-Петербурга - руководитель администрации Губернатора Санкт-Петербурга. С июля 2010 г. по настоящее время — генеральный директор, председатель правления «Группы ЛСР».

Награждён орденом «За заслуги перед Отечеством» IV степени, орденом Дружбы, орденом «Почёта». Почётный строитель России. Заслуженный строитель России. Удостоен двух официальных благодарностей Президента РФ, а также премии Правительства РФ в области науки и техники.