ЖК Апсайд Мосфильмовская (Upside)

Жилой квартал площадью 103 400 м² расположен на закрытом участке в 2,94 гектара. Архитектурный ансамбль состоит из четырех корпусов, формирующих разновысотный силуэт: две выразительные башни (до 41 этажа) и два камерных клубных дома (9 этажей). Этот контраст создает уникальный визуальный ритм, выделяющий Upside на фоне однотипной высотной застройки столицы.

Ключевая особенность концепции — «галерейный» формат первых этажей и стилобата. Пространство между корпусами превращено не в транзитную зону, а в полноценное общественное измерение. Архитекторы ушли от холодного минимализма, предложив эстетику, построенную на балансе функциональности и премиального декора. Фасады решены в современной стилистике с использованием панорамного остекления, которое обеспечивает максимальную инсоляцию и открывает захватывающие виды на Москву-реку, Парк Победы и Воробьевы горы.

Заходя в лобби Upside Мосфильмовская, вы погружаетесь в атмосферу пятизвездочного отеля. Дизайн входных групп разработан с акцентом на натуральные материалы, высокие потолки и мягкое авторское освещение. Это не просто транзитная зона, а пространство, задающее тон всему комплексу. В лобби предусмотрены зоны ожидания (Lounge) с дизайнерской мебелью и коворкинг-зоны для коротких деловых встреч.

Отделка квартир соответствует стандарту «элит». Покупателям предлагаются варианты:

• White Box — предчистовая подготовка, позволяющая реализовать индивидуальный дизайн-проект без грязных работ.

• Полная премиальная отделка от застройщика с использованием керамогранита, инженерной доски и премиальной сантехники в ванных комнатах.

Система внутренней инфраструктуры здесь построена на градации «частное — публичное».

Приватный Upside Клуб (более 570 м²):
Сердце сообщества резидентов. Это закрытое пространство, куда нет доступа жителям города. Включает в себя переговорные комнаты, лаунж-зону для отдыха и общения, библиотеку и клубную гостиную. По сути, это расширение личного пространства квартиры для досуга и работы.

Коммерческая инфраструктура на первых этажах:

• Фитнес-центр ENCORE с бассейном и СПА (4 500 м²): Оператор премиум-класса, предоставляющий уровень сервиса, сопоставимый с частными спортивными клубами.

• Частный билингвальный детский сад DISCOVERY: Решает главную проблему молодых семей с детьми, предлагая образование международного уровня, не покидая периметра квартала.

• Винотека, рестораны, гастрономические кафе и магазины: Формируют живую и удобную среду на уровне пешеходной доступности («в лифте»).

Ландшафтный парк и безопасность

Территория квартала полностью закрыта от посторонних. Ландшафтный дизайн реализован по принципу приватного парка. Композиционный центр — общественная площадь с фонтаном на естественной возвышенности. Детские зоны строго сегментированы по возрастам, что исключает конфликт интересов малышей и подростков. Для взрослых обустроен уникальный многоуровневый подиум для йоги с гамаками и садом камней, а также тихие аллеи с шахматными столами. Концепция «встреч закатов» подчеркивает камерный, почти курортный образ жизни.

Улица Мосфильмовская — один из столпов западного премиального кластера.

• Метро в пешей доступности: 10 минут до трех станций — «Ломоносовский проспект», «Минская» и «Раменки».

• Автомобильная мобильность: 10 минут до ТТК и Кутузовского проспекта, 15 минут до Рублевского шоссе и Садового кольца. Выезд на Мичуринский проспект свободный, без сложных пересечений.

• Окружение: Близость МГУ, Ботанического сада, сквера у посольства Китая и легендарной киностудии «Мосфильм». Инфраструктура района развита отлично: здесь расположены престижные школы, медицинские центры и лучшие рестораны запада Москвы.