ЖК Квартал Герцена

Жилой комплекс «Квартал Герцена» представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы, отвечающее запросам современного покупателя о комфортном жилье в столице. Расположенный всего в километре от МКАД и неподалёку от живописного Бирюлёвского лесопарка, этот проект застройщика ООО «Самолёт-Бирюлёво» является многообещающим вариантом для желающих сочетать городскую активность с природной уединённостью.

О проекте

«Квартал Герцена» — это комплекс, который реализуется группой компаний «Самолёт». Она известна своими качественными проектами в сфере строительства. ЖК включает многоквартирные дома переменной этажности: от 6 до 55 этажей. Это позволяет удовлетворить разные запросы по высоте жилья и видам из окон. Окончание строительства запланировано на 4 квартал 2026 года, а окончательное завершение всего проекта предвидится в 2027 году.

Архитектура жилого комплекса

Архитектурное решение в ЖК выделяется уникальным сочетанием современности и экологичности, отражая последние тренды в дизайне жилых комплексов. Рассмотрим ключевые аспекты архитектуры:

• Гармония цвета. Фасады выполнены в нейтральных бежевых и кофейных тонах, что позволяет зданиям органично вписываться в природный ландшафт. Эта цветовая палитра подчеркивает стремление к естественности и уюту в жилом пространстве.
• Террасы на высоте. Каждый корпус оборудован открытыми террасами, доступными на разных этажах. Это предоставляет жителям возможность наслаждаться великолепными видами и проводить время на свежем воздухе без необходимости покидать квартиру.
• Экологичные материалы. В строительстве используются только высококачественные, износостойкие и экологически чистые материалы. Это не только улучшает экологические показатели ЖК, но и обеспечивает долговечность конструкций.
• Современный стиль. Широкие окна и утонченные линии кровли придают зданиям современный и эстетически привлекательный вид. Строительство с применением новейших технологий гарантирует высокое качество жилых пространств.

Такие решения в архитектуре комплекса создают не просто место для проживания, а полноценную среду для комфортной и современной жизни.

Квартиры в ЖК

Квартиры в Квартале Герцена предложены разных форматов: от компактных студий до просторных четырёхкомнатных апартаментов. Площадь квартир варьируется от 22,37 м² для однокомнатных до 75,26 м² для трёхкомнатных апартаментов, что позволяет подобрать оптимальное жильё под любые нужды и бюджеты.

Отделка

Каждая квартира в комплексе сдается с качественной отделкой в светлых нейтральных тонах. Используются высококачественные материалы, такие как натяжные потолки, ламинат, обои под покраску, керамогранит и керамическая плитка в ванных комнатах. Такой подход позволяет новосёлам сразу заселяться без дополнительных вложений в ремонт.

Лобби

Лобби в каждом доме оформлены в соответствии с общей концепцией ЖК. Это пространства с высокими потолками, дизайнерским освещением и современной мебелью, предназначенные для комфортного времяпрепровождения и приема гостей.

Инфраструктура ЖК

Жилой комплекс «Квартал Герцена» предлагает полноценную и многофункциональную инфраструктуру, способную удовлетворить потребности жителей любого возраста. Вот ключевые элементы встроенной инфраструктуры комплекса:

• Образовательные учреждения. На территории жилого ЖК функционируют два детских сада на 500 мест и школа на 1100 учащихся. Это обеспечивает доступность качественного образования непосредственно в пределах комплекса.
• Медицинские услуги. Поликлиника на 200 посещений в смену предлагает жителям широкий спектр медицинских услуг без необходимости долгих поездок.
• Торгово-развлекательные зоны. В ЖК открыты магазины, кафе и спортивные комплексы, что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной.
• Зелёные зоны. Просторные и хорошо обустроенные площадки для отдыха и игр, как и станции зарядки для электромобилей, подчеркивают экологическую ориентированность проекта.

Эти аспекты делают ЖК не просто местом проживания, а полноценной средой для развития, отдыха и комфортной городской жизни.

Локация и расположение

ЖК «Квартал Герцена» находится менее чем в километре от МКАД, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым магистралям столицы. Близость к станции «Царицыно», которую можно достичь за 13 минут на автомобиле. Планируемое открытие станции метро «Лебедянская» значительно упрощает логистику для жителей.

Паркинг

Подземный паркинг на 333 места оборудован станциями для зарядки электромобилей. Это решение отвечает требованиям современных автовладельцев, стремящихся к экологичному и комфортному использованию своего транспорта в условиях города.

Ход строительства

На текущий момент строительство «Квартала Герцена» активно продолжается с соблюдением всех технологических стандартов и сроков. Ожидается, что первые корпуса будут сданы в эксплуатацию уже в 4 квартале 2026 года, что делает проект актуальным для инвесторов и будущих жильцов.