ЖК Ice Towers (Айс Тауэрс)

Адрес: Москва, ЮЗАО, Обручевский, ул. Лобачевского д.3-5

Метро: Новаторская 16 мин. пешком

Посмотреть на карте

Способы покупки

Высота потолков (м.):: 2.85 - 3.25
Дата сдачи:: 2 кв. 2029 года
Договор:: ДДУ
Класс жилья:: Элитные
Количествово квартир:: 1523
Паркинг:: Подземный
Тип проекта:: Монолитно-кирпичный
Этажность:: 5 - 62
Площадь квартир:: - м²
Цена за м²:: 0,7 млн. ⃏ - 1,0 млн. ⃏

Как проехать до ЖК Ice Towers (Айс Тауэрс)

М. Новаторская - 16 минут пешком

О проекте

Жилой комплекс Ice Towers — это масштабный премиальный проект от специализированного застройщика «Град Плаза», который станет новой архитектурной вехой на западе Москвы. Комплекс возводится в уникальной локации, сочетающей престижность района Проспект Вернадского и уединенность благодаря непосредственному соседству с лесным массивом. Сдача проекта запланирована на IV квартал 2028 года.

Айс Тауэрс ступенчатой формы, достигающие 56-58 этажей, которые будут ярко выделяться в панораме округа. Лаконичный дизайн, панорамное остекление и постепенно меняющийся к верхушкам силуэт создают запоминающийся современный образ. Высота потолков в квартирах составляет от 2,85 до 3,25 м.

Архитектура

ЖК Ice Towers — это три высотных башни до 58 этажей, ступенчато устремлённых в небо. Архитектурный облик выдержан в современном стиле с элементами минимализма:

Панорамное остекление от пола до потолка.
Градуированная форма зданий — верхние этажи слегка сужаются, создавая эффект парения.
Лаконичный фасад из высококачественных материалов с акцентами на световых полосах.
Кирпично-монолитная технология строительства — гарантирует отличную звуко- и теплоизоляцию, устойчивость к перепадам температур.

Три корпуса объединены единой закрытой территорией, огороженной и охраняемой. Двор — пешеходный, без машин, с ландшафтным дизайном, фонтанами и прогулочными аллеями.

Квартиры в ЖК Ice Towers (Айс Тауэрс), планировки и цены

1-к кв от 26,1 млн. ⃏ от 36,7 м²

1-комнатные 36,7 ЖК Ice Towers

От 26,1 млн. ⃏

1-комнатные 42,5 ЖК Ice Towers

От 29,0 млн. ⃏

1-комнатные 40,3 ЖК Ice Towers

От 30,8 млн. ⃏

1-комнатные 51,1 ЖК Ice Towers

От 37,0 млн. ⃏

1-комнатные 47,9 ЖК Ice Towers

От 40,0 млн. ⃏

2-к кв от 40,9 млн. ⃏ от 55.7 м²

2-комнатные 55.7 ЖК Ice Towers

От 40,9 млн. ⃏

2-комнатные 55.8 ЖК Ice Towers

От 41,0 млн. ⃏

2-комнатные 63.4 ЖК Ice Towers

От 44,0 млн. ⃏

2-комнатные 65.4 ЖК Ice Towers

От 49,6 млн. ⃏

2-комнатные 61.3 ЖК Ice Towers

От 57,2 млн. ⃏

2-комнатные 76,5 ЖК Ice Towers

От 59,9 млн. ⃏

3-к кв от 61,9 млн. ⃏ от 93.3 м²

3-комнатные 93.3 ЖК Ice Towers

От 61,9 млн. ⃏

3-комнатные 92.6 ЖК Ice Towers

От 64,1 млн. ⃏

3-комнатные 89.6 ЖК Ice Towers

От 66,4 млн. ⃏

3-комнатные 96.4 ЖК Ice Towers

От 68,6 млн. ⃏

3-комнатные 93.5 ЖК Ice Towers

От 78,7 млн. ⃏

Купить квартиру в жк Ice Towers от уютных однокомнатных (от 34,3 кв. м) до просторных трехкомнатных (до 127,8 кв. м).

Варианты планировок: Евроформат, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, включая лоты с мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми. На последних этажах представлены эксклюзивные форматы с панорамными окнами в пол и террасами.
Отделка и инженерия: Квартиры сдаются в двух вариантах: Shell&Core (черновая отделка) или White Box (предчистовая отделка для быстрого заезда). Комплекс оснащен передовыми инженерными системами:
- Система приточной вентиляции с очисткой воздуха (бризеры).
- Климат-контроль с помощью фанкойлов.
- Скрытые конвекторы отопления.
- Система шумоизоляции.
- Система мониторинга протечек воды.
- Автоматизированная система учета коммунальных услуг.
- Централизованное горячее водоснабжение от общедомовой бойлерной.

Отделка

В продаже представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в евроформате, площадью от 34,3 до 127,8 м². Особое внимание уделено функциональности и эргономике:

1-комнатные — от 34,3 м², с просторной кухней-гостиной и гардеробной.
2-комнатные — от 58 м², с раздельными спальнями и панорамными видами.
3-комнатные — до 127,8 м², с мастер-спальней, просторной гостиной и террасой.
На верхних этажах — пентхаусы с террасами, окнами в пол и двойной высотой потолков.

Высота потолков — 2,85–3,25 м, что визуально увеличивает пространство и делает интерьеры ещё более воздушными.

Лобби

Лобби каждого корпуса — это пространство премиум-класса:

Просторные лаунж-зоны с дизайнерской мебелью.
Гостевые санузлы и электронные почтовые ящики.
Хранение колясок, велосипедов и лыж.
Лапомойки для питомцев.
Ячейки для сбора батареек и вторсырья — экологичный подход.

Входы — с подъездными пандусами, для комфортного проезда колясок и велосипедов. Консьерж-сервис работает 24/7.

Инфраструктура

Ice Towers предлагает резидентaм полный спектр услуг и развлечений в шаговой доступности, что компенсирует некоторую обособленность - локации это самодостаточный микрорайон с полным спектром услуг:

Для здоровья и красоты:

Фитнес-клуб с залом, кардиозоной, залом для йоги и стретчинга.
Бассейн 25 метров с подогревом и термальной зоной.
Массажные кабинеты, салон красоты, барбершоп.

Для работы и общения:

Коворкинг с Wi-Fi, переговорными и зонами для отдыха.
Лаунж-зоны и винотека — для встреч с друзьями.
Три ресторана и несколько кофеен — от утреннего капучино до вечернего ужина.

Для детей и семей:

Частный детский сад и начальная школа.
Детский клуб с кружками по рисованию, музыке, танцам.
Игровые площадки для разных возрастов — от малышей до подростков.
Музыкальная и художественная школы — развитие с детства.

Для повседневной жизни:

Супермаркет и аптека.
Пункт выдачи заказов — доставка прямо в ЖК.
Служба резидент-сервиса: вызов сантехника, клининга, оплата счетов, доставка корреспонденции.
Беллмены — помогут донести продукты, сопроводить с вещами.

Локация

ЖК Ice Towers расположен по адресу: ул. Лобачевского, 3. Это одна из сильных сторон проекта: баланс между транспортной доступностью и природным окружением.

Экология и приватность: Комплекс строится в окружении Леса на реке Самородинке (природный заказник), что обеспечивает жителям превосходные видовые характеристики, приватность и возможность круглогодичных прогулок. Из закрытого двора комплекса будет организован частный выход в парк.

Транспорт:

Метро: Ближайшие станции — «Новаторская» (~15-19 минут пешком) и «Юго-Западная» (~1,7 км). До станции можно доехать на автобусе от остановки «Улица Лобачевского, 2» в 550 м.

Автомобиль: До Ленинского проспекта — 460 м. По нему легко добраться до ТТК (10-15 минут), Москва-Сити (~25 минут) и центра города (~35 минут). До МКАД — около 5 км (~8 минут). До аэропорта Внуково — ~16,4 км (~18 минут).

ЖК Ice Towers (Айс Тауэрс) на карте

Паркинг

Для автовладельцев создана комплексная паркинг-инфраструктура:

Подземный паркинг на 650 машиномест.
Наземная открытая парковка на 130 машиномест.
Дополнительные услуги: зарядные станции для электромобилей, пункт подкачки шин, автомойка и услуги valet-паркинга.

Резидент-сервис включает службу беллменов, помощь с вызовом технических специалистов, клининг, доставку корреспонденции и оплату счетов. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением.

Ход строительства

Описание ЖК Ice Towers (Айс Тауэрс)

ЖК Ice Towers позиционируется как элитный комплекс для тех, кто ценит современную архитектуру, передовые технологии, высокий уровень сервиса и жизнь в гармонии с природой, не жертвуя при этом преимуществами мегаполиса. Это проект для взыскательной аудитории, ищущей премиальный формат жилья в одном из самых стабильных районов Москвы.