ЖК "Обручева 30"

Жилой комплекс бизнес-класса «Обручева 30» - это масштабный проект от знаменитого архитектурного бюро KAMEN Architects, авторов таких знаковых объектов, как ЖК «Шелепиха», МФК «Ломоносов» и деловой центр CUBE. Комплекс состоит из двух монолитных башен высотой в 45 и 58 этажей, которые эффектно «вырастают» из общего каскадного основания.

Главная архитектурная особенность — сплошное панорамное остекление фасадов. Благодаря ему облик небоскребов постоянно меняется, отражая небо и играя с природным светом, что создает уникальный визуальный эффект в любую погоду.

В ЖК «Обручева 30» представлен широкий выбор форматов: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир. Архитекторы разработали свыше 100 видов планировочных решений, включая эксклюзивные предложения:

• Квартиры с приватными террасами;

• Пространства с отдельными гардеробными и постирочными;

• Эффектные двухуровневые апартаменты.

Для жителей комплекса создана атмосфера исключительного комфорта. Два небоскреба комплекса объединяет просторное гранд-лобби встречает гостей и резидентов 10-метровыми потолками и стильной лаундж-зоной, идеальной для работы или неформальных встреч. На первом этаже предусмотрены удобные кладовые для хранения велосипедов и колясок.

Во всех квартирах и зонах общего пользования реализована система центрального кондиционирования, обеспечивающая идеальный микроклимат без необходимости установки внешних блоков.

На 32-м и 47-м этажах расположены private-зоны исключительно для жителей:

• Фитнес и здоровье: современные тренажерные залы, студии йоги и сайклинга.

• Работа и бизнес: звукоизолированные коворкинги и конференц-залы для встреч.

• Досуг и отдых: детские игровые комнаты с присмотром, премиальные кофейни.

• Паркинг: подземный многоуровневый паркинг с услугами автомойки, станцией для зарядки электромобилей и постом подкачки шин.

Жилой комплекс "Обручева 30" расположен в районе с развитой социальной и образовательной инфраструктурой. В шаговой доступности:

• Ведущие ВУЗы страны: МГУ им. Ломоносова и другие университеты.

• Образование для детей: гимназии, лицеи, частные детские сады.

• Культура и отдых: музеи, концертные залы и парковые зоны.

• Метро: станция «Калужская» находится всего в 5-8 минутах ходьбы от комплекса.

ЖК Обручева 30 обладает выгодным расположением в ЮЗАО Москвы, обеспечивая быстрый выезд на ключевые магистрали города и пешую доступность к станциям метро.

На автомобиле: легкий выезд в любом направлении

• Удаленность от перекрестка ул. Профсоюзная и Обручева — всего 450 метров.

• Быстрый выезд на ТТК и МКАД: Открыт удобный доступ как в центр города (до ТТК), так и за его пределы (на МКАД).

• Ключевые расстояния:

  • До Кремля — 15 км

  • До Москва-Сити — 17 км

  • До аэропорта Внуково — 19 км

Пешком и на общественном транспорте: все рядом

• Метро в пешей доступности: Станция метро «Калужская» находится всего в 9 минутах неспешной ходьбы. Дорога до станции «Воронцовская» займет 13 минут.

• Развитая сеть наземного транспорта: На улице Обручева расположены остановки автобусов и троллейбусов.

В жилом комплексе бизнес-класса «Обручева 30» создан современный двухуровневый подземный паркинг, который решает все бытовые задачи автовладельцев и обеспечивает максимальный комфорт и безопасность.

Безопасность и комфорт 24/7

• Круглосуточное видеонаблюдение и система контроля доступа (СКУД) гарантируют сохранность вашего автомобиля.

• Усилитель сотовой связи обеспечивает стабильную связь на всех уровнях парковки.

Современные услуги для электромобилей и не только

• Зарядные станции для электромобилей (EV). Специально спроектированные места позволяют удобно заряжать ваш транспорт.

• Собственная автомойка на три поста, доступная исключительно для резидентов.

• Профессиональная зона подкачки шин с бесплатным пылесосом для поддержания идеального состояния автомобиля.

Умное хранение и бытовой сервис

• Практичные келлеры (кладовые) для сезонного хранения расположены как на паркинге, так и на жилых этажах.

• Специальные тележки для комфортной разгрузки и транспортировки покупок от машины до квартиры.